podatek od nieruchomości

Dołączył: 03 Mar 2019 Posty: 4 Przeczytał: 0 tematów

Dzień dobry, czy dostali już Państwo podatek od nieruchomości do zapłaty? Pytanie mam o udział części wspólnych - czy ktoś wie jak to jest liczone? Spodziewam się, że łączna powierzchnia części wspólnych / ilość mieszkań, czyli każdy powininen mieć taką samą ilość m2 i kwotę...? podzieli się ktoś info? Mi to liczyła Pani w urzędzie miasta i podała co wpisać, ale jakoś mam wrażenie że coś jest nie tak... Sad

Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez ann dnia Sob 15:14, 12 Wrz 2020, w całości zmieniany 1 raz

ja jeszcze nie dostałem nic :/

Post został pochwalony 0 razy

Ja już dostałem

Udział w nieruchomości wspólnej oblicza się następująco: - bierze się powierzchnię lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych (komórki lokatorskie) i dzieli się to przez sumę powierzchni wszystkich lokali i wszystkich pomieszczeń przynależnych. Nie dzielimy przez liczbę lokali.
Jeśli do lokalu przypisane jest miejsce postojowe to pojawia się dodatkowe 11,5m2 (zapewne podzielili powierzchnię garażu przez liczbę miejsc).
Udział w gruncie liczony jest w następujący sposób - powierzchnia działki na której znajduje się nasze osiedle mnożone jest przez udział w nieruchomości wspólnej.

Post został pochwalony 0 razy

Dołączył: 03 Mar 2019 Posty: 4 Przeczytał: 0 tematów

@franki, dzięki Wink

racja, że nie przez ilość mieszkań... nawet jest taki zapis w akcie notarialnym.... zaćmienie jakieś... chodzi o to, że w akcie było podane 27.349,41m2 jako powierzchnia wspólnoty nr1, czyli L1-L5. W zeszłym roku dostaliśmy info o dokładnym przeliczeniu powierzchni wspólnej (18.871.62m2) i o konieczności zgłoszenia tego do Urzędu Dzielnicy.
Wzięłam ten papier i akt i wypełniałam wniosek w UD, kobita wyliczyła ten udział i podyktowala. Teraz dostaje wyliczenia podatku i przy 30m mieszkaniu 21m2 jest jako udział w części wspólnej dlatego zastanawiałam się jak to jest liczone.... nie wspomnę że jest wpisana ta pozycja jako budynki mieszkalne powyzej 2.20, co wygląda na tej decyzji jakbym miała dwie kawalerki....
Podzielisz się jakiego rzędu jest to kwota u Ciebie? albo ile m2 przy Twoim metrażu? w naszym urzędzie już nic nie wyjaśnię, bo to oddali...

Post został pochwalony 0 razy

Budynki mieszkalne pow 2.2m chodzi o to że liczą powierzchnie mieszkania którego wysokość jest pow.2.2. Są mieszkania np na poddaszach ze skosami i tam powierzchnię do podatku liczy się inaczej.
Przy moim mieszkaniu o łącznej powierzchni prawie 81m2 wychodzi udział w gruncie 65m2.
Podatek za m2 powierzchni jest standardowy - odpowiednio 0,81zł/m2 za mieszkanie i 0,5zł/m2 za grunt

Post został pochwalony 0 razy

Dołączył: 03 Mar 2019 Posty: 4 Przeczytał: 0 tematów

@franki Tak, to wiem, stawki znam.
niestety nie mogę tu załączyć zdjęcia Sad

ja mam 2 razy pozycję : budynki mieszkalne pow. 2.20 : raz moje mieszk 31m2, dwa: ten udział 21.6m2, a pozycja trzecia: grunty pozostałe - 25m2...
czy też masz 3 pozycje na decyzji czy tylko dwie?
teraz to mam wrażenie że korekta tego udziału powinna dotyczyć tylko tej pozycji na 25m2, a ja mam ten udział jakby dodatkowo...
im dłużej to analizuję tym bardziej nic nie wiem.

Przepraszam, że męczę... winna będę kawę, piwo, czy czekoladę Wink

Ale chciałabym to wyjaśnić /zrozumieć... Very Happy

Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez ann dnia Pon 20:45, 14 Wrz 2020, w całości zmieniany 2 razy

Zdjęcia trzeba wstawiać poprzez zewnętrzny agregator zdjęć np. fotosik.pl. Wysłałem priv

Post został pochwalony 0 razy

Dołączył: 03 Mar 2019 Posty: 4 Przeczytał: 0 tematów

wysłałam @ Wink

Post został pochwalony 0 razy